Лахта-центр (рос. Лахта-центр) — споруджуваний в Приморському районі Санкт-Петербурга суспільно-ділового комплексу, ключовим об'єктом якого буде штаб-квартира групи «Газпром»[2]. Комплекс включає хмарочос і багатофункціональну будівлю, розділену атріумом на Південний і Північний блоки. Загальна площа будівель - 400 тис.м². Хмарочос став найвищим в Росії і Європі, на 88 метрів перевершивши московський хмарочос «Федерація» (Москва-Сіті)[3]. В даний час триває внутрішнє оздоблення та благоустрій території, отримано дозвіл на введення в експлуатацію. Відкриття комплексу заплановано на кінець 2020 року.[4]

Лахта-центр
Saint Petersburg Lakhta center 06.jpg
Інформація
59°59′13″ пн. ш. 30°10′41″ сх. д. / 59.9870300000277723° пн. ш. 30.17814000002777775° сх. д. / 59.9870300000277723; 30.17814000002777775Координати: 59°59′13″ пн. ш. 30°10′41″ сх. д. / 59.9870300000277723° пн. ш. 30.17814000002777775° сх. д. / 59.9870300000277723; 30.17814000002777775
Розташування Санкт-Петербург, Росія
Країна Flag of Russia.svg Росія
Статус Побудований
Початок будівництва 2012
Завершено 2018
Відкрито 30 червня 2018
Використання Суспільно-діловий центр
Висота
Антена/Шпиль 462 м
Технічні деталі
Кількість поверхів 87
Загальна площа 400 000 м²
Вартість $1.77 млрд.[1]
Інше
Архітектор ЗАО «Горпроект»
Власник Газпром нефть
Сайт proektvlahte.ru
Сторінка на SkyscraperPage 53149

CMNS: Лахта-центр на Вікісховищі

Функціонал комплексуРедагувати

  • Офісний простір займатиме площу 130 000 м², або 43% від загальної площі комплексу[5][6].
  • Медичний центр площею 2500 м². Функціонал - лікувально-діагностичні відділення[7].
  • Спортивний комплекс площею 4600 м². Функціонал - спортивні зали, фітнес-центр, центри оздоровлення та релаксації[8].
  • Дитячий науково-освітній центр «Світ науки»[9][10] площею 7000 м²[11].Концепція центру розроблена спільно з фахівцями Університету інформаційних технологій, механіки та оптики (ІТМО)[12]. У Південному корпусі - експлораторіум з інтерактивними експонатами, розрахованими на різні вікові групи. У Північному корпусі - науковий центр з лабораторіями та лекторіями. Між собою блоки мають з'єднати мостом[13]. Після відкриття Експлораторіуму «Лахта-центр» буде включено до ECSITE - Європейського співтовариства наукових центрів і музеїв[14].
  • Планетарій у формі кулі[15] місткістю до 100 осіб[16].
  • Багатофункціональний зал-трансформер для глядачів місткістю 494 осіб[17]. Трансформованість залу надасть можливість змінювати висоту стін, сидінь, прибирати сидіння або їх ряди[18].
  • Панорамний дворівневий ресторан, розташований на 75-76 поверхах вежі на висоті 315-319 метрів [19][20].
  • Оглядовий майданчик - найвищий майданчик Європи - має бути розташовано з 83 по 86 поверх[21] на висоті 357 метрів[22]. Телескопи мають бти оснащені інтерактивною картою Санкт-Петербурга, що дозволить відвідувачам дізнаватися про визначні пам'ятки в момент спостереження[23].
  • Постійні і тимчасові виставкові простори мають бути розташовані в південній частині МФЗ. Площа виставкових зон - 1500 м², висота стелі - 12 метрів, що дозволить розміщувати там негабаритні експонати. На північній площі комплексу передбачається відкритий простір для арт-об'єктів, скульптур та інсталяцій[24].
  • Ресторани та кав'ярні мають бути розташовані на п'яти рівнях МФЗ. Загальна кількість посадочних місць - 1500[24].
  • Відкритий амфітеатр для перегляду водних шоу місткістю до 2000 осіб. Площа відкритої сцени складе 1495 м²[25].
  • Зелена зона і критий пішохідний міст, який з'єднує «Лахта-центр» з Парком 300-річчя Петербурга, має стати частиною нового пішохідного маршруту[26] - міською набережною вздовж парку, з'єднаною мостом через Лахтинську гавань з променадом і амфітеатром у «Лахта-центру».


Архітектура, дизайн і плануванняРедагувати

Планується забудувати тільки 30% ділянки. Решта площі буде віддана під громадські простори і благоустрій[27].

Дизайн інтер'єрів комплексу розробляє європейське бюро Exclusiva Design Srl, яке в 2014 році виграло відкритий конкурс на проектування інтер'єрів громадських зон МФК. Згідно з концепцією, інтер'єр МФК «Лахта-центр» буде виконаний у футуристичному стилі[28].

Склепіння вежі буде гладким, без стиків і граней. Завдяки цьому буде досягнутий оригінальний оптичний ефект у вигляді хмар, що відбиваються та піднімаються по стіні будівлі.

Дві будівлі, розташован по боках від висотної домінанти, мають бути побудовані з перепадом висоти від 22 до 85 метрів. Найвища точка південної будівлі буде віддалена від вежі, а біля північної - навпаки, спрямована на вежу і місто[29][30].

  Зовнішні відеофайли
  «Онлайн трансляция стройки «Лахта-центра»

Деякі конструктивні особливостіРедагувати

ЗагальніРедагувати

  • Загальна кількість буронабивних паль - 2080. Вони створюють пальове поле «Лахта-центру». З них 264 палі діаметром в 2 м кожна - під будівлею вежі, 848 паль діаметром 1,2 м - під багатофункціональною будівлею і аркою, 968 паль діаметром 60 см - під стилобатом (підземна парковка)[31].
  • Перекриття і колони спроектовані композитними - з металу і бетону в співвідношенні 60:40[32]. Застосування технології дозволяє з'єднати металеву балку з плитою за допомогою приварених анкерів. Тим самим виходить, що балка згинається разом з плитою. Завдяки такій системі висота поверху і кількість використовуваного металу зменшиться, а ефективність перетину - збільшиться[33]. Композитна технологія дозволяє скоротити термін зведення і вартість робіт. Композитні матеріали беруть переваги і від металу (швидкість, «зручність спорудження» споруди), і від бетону (стійкість до пожежного навантаження), а також забезпечують більш рівномірне осідання будівель[33].

ХмарочосРедагувати

  • Стіна в ґрунті - захисна підземна конструкція, що обгороджує фундамент вежі. На етапі спорудження котловану вона захищала його стінки від осипання, зараз несе функцію захисту фундаменту від ґрунтових вод. Висота підземної стіни - 30 м.
  • Фундамент змонтовано на 264 палях, кожна глибиною 82 м, діаметром 2 м[34]. Загальна довжина паль під вежею - 15 800 м, а сумарне навантаження на ці палі становить 670 000 тонн[35].
  • Коробчатий фундамент складається з трьох щільно армованих плит, нижня - завтовшки 3,6 м[36]. Діаметр арматури становить 32 мм, крок армування - 16,5 см, у нижній плиті встановлено 15 рівнів сіток[37].
  Зовнішні відеофайли
  ««Лахта-центр». Нулевой цикл — Как будет заливаться нижняя плита фундамента?». Интервью директора по строительству «Лахта-центра» Елены Морозовой о заливке нижней плиты фундамента здания
  Зовнішні відеофайли
  «Лахта-центр». Нулевой цикл. Свайное основание
  • Простір між трьома плитами коробчатого фундаменту утворюють підземні поверхи хмарочоса. Від ядра до зовнішнього периметру йдуть 10 радіальних стін. Їх товщина - 2,5 м, висота - 5,5 м[38].
  • Основна конструкція стійкості хмарочоса - залізобетонне ядро, усередині якого будуть розташовані комунікації, вертикальний транспорт, технічні приміщення і зони безпеки. Ядро «Лахта-центру» має вищий ступінь вогнезахисту - REI240 (здатність витримати вогонь протягом 4 годин без зміни властивостей бетону і сталі)[39].
  • Горизонтальну жорсткість хмарочоса забезпечують аутригерні поверхи, завдяки яким стійкість башти повинна зберегтися навіть при видаленні 30% опорних конструкцій. Проектом передбачено 4 пари аутригерних поверхів через кожні 70 м по всій висоті будівлі[40]. Аутригери відповідають за стійкість до вітрового навантаження[41].

МФЗРедагувати

Фундамент МФЗ встановлений на палях двох типів: в центрі, де навантаження максимальні - палі завжовжки 65 м; по периметру будівлі - 55 м. На ділянках з підвищеним навантаженням палі діаметром понад 1 м встановлюються через кожні 3 м, під фундаментом з меншим навантаженням - палі діаметром менше 1 м розташовують з кроком 9 м[29] Це дозволить уникнути утворення «чаші», коли просидання в центрі будівлі більше, ніж по краях.

  Зовнішні відеофайли
  «"Лахта-центр". Нулевой цикл. Стена в грунте». Анимационный фильм, иллюстрирующий конструкционные особенности фундамента «Лахта-центра»

Системи обслуговуванняРедагувати

  • Для верхніх поверхів хмарочоса передбачено підігрів скла, що дозволить запобігти обмерзанню. Шпиль вежі планується зробити з металевої сітки, яка дозволить уникнути утворенню суцільної криги.[42].
  • Для пожежозахисту буде використовуватися сплинкерна система з тонкорозбризканою водою. При підвищенні температури до 57° C сплінкер розпорошує щільний водяний туман. Водне дисперсне середовище ефективно поглинає чадний газ, сажу, знижує концентрацію кисню. При пожежогасінні за допомогою ТРВ витрачається менше води і наноситься менший збиток обстановці, ніж при проливанні вогнища загоряння. У стилобаті будівлі буде розташована протипожежна насосна станція, що включає в себе пожежний резервуар і насоси підвищеного тиску[6]. Для евакуації призначені незадимлювані сходи, зони безпеки в ядрі (межа вогнестійкості - 4 години) і спеціальні ліфти, що працюють в разі надзвичайних ситуацій[43].
  • Система догляду за фасадами комплексу включає в себе рейки діаметром 300 мм і довжиною близько 500 м, які монтуються в ребра вежі. При заходах з миття, очищення фасадів від криги або робіт по заміні склопакетів на рейки будуть встановлюватися платформи з люльками. Платформи зможуть переміщатися до шпиля хмарочоса. Очищення шпиля буде здійснюватися силами промислових альпіністів[44].
  • Тривимірна кривизна фасадів «Лахта-центру» буде досягатися завдяки технології холодногнутого скла[45].
  • Архітектурне підсвічування «Лахта-центру» буде виконане у вигляді світлових «пікселів». У режимах підсвічування планується врахувати сезонні зміни погоди: влітку використовувати теплі тони, взимку - холодні[46]. На одній зі стін МФЗ планується розмістити медіафасад, видимий з боку Приморського проспекту[47].
  • Для утилізації відходів буде використовуватися вакуумна система сміттєвидалення - сміття потраплятиме в колектор за допомогою вакуумного насоса і потім оброблятися. Технологія дозволить підвищити гігієнічність, скоротити викиди CO2. Завдяки сортуванню відходів, вивіз сміття скоротиться в 20 разів.
  Зовнішні відеофайли
  «"Лахта-центр". Как будет работать система лифтов здания». Интервью директора по строительству "Лахта-центра" Елены Морозовой
  Зовнішні відеофайли
  Лахта-центр. Набор высоты: Самоподъемная опалубка

Енергозбереження та зелені технологіїРедагувати

Завдяки зеленим проектним рішенням розрахункові показники енергоефективності поліпшені на 40%. 24 грудня 2018 року Лахта-центр пройшов сертифікацію за критеріями екологічної ефективності на LEED Platinum.[48] На думку експертів, окупність застосування зелених технологій при будівництві «Лахта-центру» може скласти близько 20 років[49].

ГалереяРедагувати

ПриміткиРедагувати

  1. «Газпром» раскрыл стоимость строительства самого высокого здания Европы
  2. Газпром переехал с Охты на Лахту
  3. 462 метра над уровнем моря
  4. 10 найамбітніших архітектурних прем'єр року
  5. Газпром соединит «Лахта-центр» мостом через Лахтинский разлив
  6. а б Лахта-центр. Инфографика
  7. Медицинский центр
  8. «Лахта-центр» Спортивный комплекс
  9. Концепцию петербургского Музея науки и техники хотят учесть в будущем «Лахта-центре»
  10. В «Лахта-центре» создадут научный музей, не уступающий нидерландскому NEMO
  11. Центр занимательной науки в «Лахта-центре» может стать пилотным проектом для сети детских технопарков в России
  12. Наследники «Дома занимательной науки» подарили Смольному концепцию Центра-эксплуаториума
  13. Лахта Ольгино. Новости о Лахта-центре. Интервью профессора Стафеева С. К. Архів оригіналу за 13 квітень 2015. Процитовано 19 листопад 2016. 
  14. В Петербурге появится центр науки и техники для детей
  15. Планетарий в виде шара появится в петербургском «Лахта-центре». Архів оригіналу за 5 квітень 2015. Процитовано 19 листопад 2016. 
  16. Лахта-центр. Планетарий.
  17. Лахта-центр. Объекты комплекса.
  18. В «Лахта-центре» будет гостиница, планетарий, концертный зал и медцентр
  19. Братья Березуцкие откроют в Петербурге два ресторана – один в Лахта Центре и Wine&Crab на Крестовском острове
  20. «Лахта-центр» ищет операторов
  21. С высоты птичьего полёта. Архів оригіналу за 13 квітень 2016. Процитовано 19 листопад 2016. 
  22. Общедоступная смотровая площадка
  23. Смотровую площадку Лахта-центра оборудуют цифровыми интерактивными телескопами
  24. а б Атриум, торговые зоны, выставки
  25. Лахта-центр. Амфитеатр
  26. Лахта-центр. Спросите-ответим
  27. Елена Морозова, директор по строительству проекта «Лахта-центр», о строительстве самого высокого в Европе делового центра: «Небоскреб не элитная и замкнутая „вещь в себе“, а открытый для всех комплекс». Архів оригіналу за 28 жовтень 2016. Процитовано 19 листопад 2016. 
  28. Интерьеры для «Лахта-центра» разработают итальянцы Exclusiva Design Srl
  29. а б Для фундаментной плиты многофункционального здания «Лахта-центра» необходимо 44 тысячи кубометров бетона
  30. В «Лахта-центре» деловая функция будет дополняться культурно-развивающей
  31. Лахта-центр. Ход строительства
  32. СНиПы против инноваций
  33. а б Лахта-центр. Почему используются композитные материалы
  34. «Лахта-центр»: 35 этажей под землей
  35. Лахта-центр. Фундамент башни.
  36. Новости о Лахта-центре на сайте МО «Лахта-Ольгино». Архів оригіналу за 13 квітень 2015. Процитовано 19 листопад 2016. 
  37. Моногамность важна и для фундамента Лахта-Ольгино. Архів оригіналу за 5 березень 2016. Процитовано 19 листопад 2016. 
  38. Моногамность важна и для фундамента. Лахта-Ольгино. Архів оригіналу за 5 березень 2016. Процитовано 19 листопад 2016. 
  39. Лахта-центр. Пожарные учения на строительстве
  40. Небоскрёбы меняют сознание социума
  41. Александр Бобков: «Лахта-центр» вынырнет из земли через 22 месяца
  42. МО Лахта-Ольгино. Лахта-центр: под контролем. Архів оригіналу за 12 лютий 2015. Процитовано 19 листопад 2016. 
  43. МО Лахта-Ольгино Об инновациях в «Лахта-центре». Архів оригіналу за 13 квітень 2015. Процитовано 19 листопад 2016. 
  44. МО Лахта-Ольгино Операция «Чистый небоскреб». Как это будут делать в Лахта-центре. Архів оригіналу за 13 квітень 2015. Процитовано 19 листопад 2016. 
  45. В фасаде «Лахта-центра» окружающая среда будет отражаться непрерывно
  46. «Лахта-центр» стремится подружиться с птицами. Архів оригіналу за 13 квітень 2015. Процитовано 19 листопад 2016. 
  47. Лахта-Ольгино. Вопросы и ответы. Архів оригіналу за 13 квітень 2015. Процитовано 19 листопад 2016. 
  48. Lakhta Center-Tower
  49. Интервью Юлии Гуляк

ПосиланняРедагувати