Амстор: відмінності між версіями
| [перевірена версія] | [перевірена версія] |
Вилучено вміст Додано вміст
Goo3 (обговорення | внесок) мНемає опису редагування |
Goo3 (обговорення | внесок) мНемає опису редагування |
||
Рядок 42:
'''«Амстор Рітейл Груп»''' — компанія з управління комерційною нерухомістю в Україні, яка виступає оператором 12 торгових центрів (ТЦ), що функціонують у 6 великих містах центральної та східної України.<ref>[http://amstor.com Офіційний сайт «Амстор Рітейл Груп»]</ref> Мережа на 70 % належить компанії «Смарт-Холдинг».<ref>[http://forbes.net.ua/news/1386668-u-novinskogo-zayavlyayut-chto-kontroliruyut-70-akcij-amstora У Новинского заявляют, что контролируют 70 % акций «Амстора».] {{ref-ru}}</ref>
Нещодавно, після тривалого корпоративного конфлікту з міноритарним акціонером, компанія «Амстор» переорієнтувала свій бізнес з рітейлу на управління комерційною нерухомістю. Загальна площа ТЦ — понад 170 тис. кв. м. Компанія планує повернути контроль над 11 торговими центрами в Донецькій області після закінчення [[Російсько-українська війна (2014–2016)|російсько-української війни]] на сході України.
== Досягнення та нагороди
* 2011 року
▲2006 року торговельну мережу «Амстор» визнано Найкращим роботодавцем року.
* Бренд «Амстор» входить до трійки найдорожчих брендів України за версією журналу «Гвардія» у 2011 році (у категорії «супермаркети», вартість 988,75 млн грн).▼
* За результатами дослідження консалтингової компанії GT PartnersUkraine 2012 року, компанія «Амстор» увійшла до ТОП-10 продовольчих операторів України: мережа «Амстор» посідала восьме місце за товарообігом і дев'яте — за сумарною торговою площею. «Амстор» став лідером в Україні за кількістю магазинів формату гіпермаркет.<ref>[http://retailstudio.org/news/20406 «Амстор» вошел в топ-10 продуктовых ритейлеров страны]</ref>▼
▲2011 року торговельна мережу «Амстор» визнано Найкращою торговою мережею Донецької області за результатами премії RetailAwards 2011.
* 28 серпня 2013 року мережу супермаркетів «Амстор» удостоєно нагороди «Зірка якості 2012» за смачне власне виробництво, свіжу продукцію, якісний сервіс.<ref>[http://www.segodnya.ua/press_releases/Cet-supermarketov-Amstor-udostoena-nagrady-Zrka-yakost-2012-459880.html Cеть супермаркетов «Амстор» удостоена награды «Зірка якості 2012».] {{ref-ru}}</ref>▼
* Згідно з рейтингом журналу Forbes (жовтень 2013 року) компанія ТОВ «Торговий дім» Амстор "увійшла до ТОП-100 найбільших компаній України (62 позиція). Водночас «Амстор» посідає п'яте місце серед продуктових ритейлерів.▼
▲Бренд «Амстор» входить до трійки найдорожчих брендів України за версією журналу «Гвардія» у 2011 році (у категорії «супермаркети», вартість 988,75 млн грн).
▲За результатами дослідження консалтингової компанії GT PartnersUkraine 2012 року, компанія «Амстор» увійшла до ТОП-10 продовольчих операторів України: мережа «Амстор» посідала восьме місце за товарообігом і дев'яте — за сумарною торговою площею. «Амстор» став лідером в Україні за кількістю магазинів формату гіпермаркет.<ref>[http://retailstudio.org/news/20406 «Амстор» вошел в топ-10 продуктовых ритейлеров страны]</ref>
▲28 серпня 2013 року мережу супермаркетів «Амстор» удостоєно нагороди «Зірка якості 2012» за смачне власне виробництво, свіжу продукцію, якісний сервіс.<ref>[http://www.segodnya.ua/press_releases/Cet-supermarketov-Amstor-udostoena-nagrady-Zrka-yakost-2012-459880.html Cеть супермаркетов «Амстор» удостоена награды «Зірка якості 2012».] {{ref-ru}}</ref>
▲Згідно з рейтингом журналу Forbes (жовтень 2013 року) компанія ТОВ «Торговий дім» Амстор "увійшла до ТОП-100 найбільших компаній України (62 позиція). Водночас «Амстор» посідає п'яте місце серед продуктових ритейлерів.
== Історія ==
Рядок 66 ⟶ 60:
2014 року сумарна торгова площа мережі становила 103 тис. м<sup>2</sup>, а загальна площа всіх торгових центрів — понад 300 тис. м<sup>2</sup>.
Засновником мережі «Амстор» був український бізнесмен Володимир Вагоровський, який до цього створив низку компаній, що постачали ліцензійні алкогольні та тютюнові вироби до торговельних закладів Донецька. Надалі з метою отримання додаткового фінансового ресурсу на розвиток мережі Вагоровський залучає як партнера в бізнес тодішнього співвласника «Запоріжсталі» бізнесмена Едуарда Шифріна. Шифрін отримує 60 % у бізнесі, Вагоровський залишає за собою 40 %. З цього моменту мережа починає розвиватися прискореними темпами. «Амстор» виходить на ринок Запорізької та Луганської областей
Пік зростання мережі припадав на 2006—2008 роки, коли мережа зросла з 5 до 23 магазинів. Будівництво торгових центрів, купівля обладнання магазинів і оренда торгових площ відбувалися переважно за рахунок залучення банківських кредитів. До 2009 року їх сума в іноземній валюті досягала 257 млн дол. США. Співвідношення борг/EBITDA у 2009 році становило 8,3. Крім того, інвестиції в розвиток компанії з боку тодішнього мажоритарного партнера Шифріна оцінювалися у 77 млн дол. США<ref>[http://www.dsnews.ua/economics/istoriya-torgovoy-seti-amstor-ili-kto-on-mister-vagorovskiy--02092015091100 История торговой сети «Амстор», или Кто он — мистер Вагоровский?]</ref>. Водночас управління компанією в цей період здійснювалося фактично одноосібно Володимиром Вагоровським.
== Прихід у бізнес «Амстору» компанії «Смарт-Холдинг» ==▼
Економічна криза 2008 року, що супроводжувалася різким знеціненням національної валюти та падінням купівельної спроможності споживачів у базовому для мережі регіоні, фактично поставила «Амстор» на грань банкрутства. Для порятунку бізнесу партнери (Вагоровський та Шифрін) вирішують звернутися до бізнесмена Вадима Новинського. Вони пропонують Новинському 70 % частку участі в «Амсторі» в обмін на вливання обігових коштів та допомогу в реструктуризації непомірного кредитного портфеля компанії. Початком співпраці став стабілізаційний кредит у 3 млн дол. США, який надала компанія Новинського Смарт-Холдинг, а Шифрін і Вагоровський в результаті угоди про співпрацю зберігають за собою по 15 % частки компанії.▼
▲Економічна криза 2008 року, що супроводжувалася різким знеціненням національної валюти та падінням купівельної спроможності споживачів у базовому для мережі регіоні, фактично поставила «Амстор» на грань банкрутства. Для порятунку бізнесу партнери (Вагоровський та Шифрін) вирішують звернутися до бізнесмена [[Новинський Вадим Владиславович|Вадима Новинського]]. Вони пропонують Новинському 70 % частку участі в «Амсторі» в обмін на вливання обігових коштів та допомогу в реструктуризації непомірного кредитного портфеля
Впродовж 2009—2011 рр. Новинський влив у мережу «Амстор» живими грошима приблизно 30,5 млн дол. США. Ще на 50 млн дол. США Смарт-Холдинг уклав угод поруки за кредитами компанії перед банками<ref>[http://www.dsnews.ua/economics/istoriya-torgovoy-seti-amstor-ili-kto-on-mister-vagorovskiy--02092015091100 История торговой сети «Амстор», или Кто он — мистер Вагоровский?]</ref>.▼
Початком співпраці став стабілізаційний кредит у 3 млн дол. США, який надала компанія Новинського [[Смарт-Холдинг]], а Шифрін і Вагоровський в результаті угоди про співпрацю зберігають за собою по 15 % частки компанії.
▲Впродовж 2009—2011 рр. Новинський влив у мережу
Ці гроші надавалися «Амстору» як на безповоротній, так і поворотній основі й розцінювалися мажоритарієм як необхідна акціонерна позика для розвитку групи компаній. Водночас нерозподілений прибуток, левова частка якого належала Смарт-Холдингу, реінвестували в розвиток мережі. Смарт-Холдинг жодного разу не отримав дивідендів від бізнесу «Амстора».
== Новий поштовх розвитку мережі
Завдяки підтримці «Смарт-Холдингу» до 2011 року фінансовий стан мережі «Амстор» став стійким, основний портфель кредитів було реструктуризовано, а розмір боргових зобов'язань, номінованих переважно в доларі, за період 2010—2013 рр. скоротився на 55 млн дол. США. З 2010 року мережа, до цього будучи суто регіональним оператором, базуючись переважно в Донецькій і Запорізькій областях, починає експансію на інші регіони України.
2012 року відкривається перший магазин мережі в Києві
У період із 2009 до 2013 року кількість магазинів під брендом «Амстор» зросла з 23 до 38. Надалі планувався вихід на ринок Західної України. Вартість сукупних активів компанії на початок 2014 року оцінювалася в суму приблизно 200 млн дол. США (за курсом 8 грн/долар США). «Амстор» закріплюється в топ-10 провідних ритейлерів України.
Володимир Вагоровський за згоди мажоритарного акціонера залишався фактичним операційним керівником групи компаній. Молодшого брата
== Передумови й розвиток корпоративного конфлікту між
Конфлікт між основним акціонером «Амстора» компанією Смарт-Холдинг (70 %) і міноритарним акціонером, екс-керівником торговельної мережі Володимиром Вагоровським (15 %) зумовлений бажанням останнього відсторонити мажоритарного акціонера від участі у бізнесі «Амстору».
Рядок 104 ⟶ 102:
== Відкрита стадія корпоративного конфлікту ==
У листопаді [[2014]] року Смарт-Холдинг звернув увагу на фото чеків із магазинів «Амстор», розташованих на
[[Файл:Чек_Амстора_без_НДС.jpg|thumb|100px|left|<center>Чек з Амстору, на якому відсутній ПДВ<center>]]
Частину грошей, наприклад, В. Вагоровський використав для придбання квартири на вулиці Грушевського в Києві, дорогої машини тощо<ref>[http://retail-community.com.ua/news/menedjment/608-pervyie-podrobnosti-konflikta-vagorovskiy-vyivel-iz-amstora-okolo-25-mln-grn Первые подробности конфликта: Вагоровский вывел из «Амстора» около 25 млн грн]</ref>. Але суттю його задуму було не тільки особисте збагачення, а і привласнення всього бізнесу всупереч інтересам інших акціонерів, які сконцентрували 85 % торговельної мережі.
Однією із ланок схеми була компанія «Преміумторг», яка була зареєстрована в Донецьку в жовтні 2014 року і працювала у правовому полі ДНР. Про це свідчили як чеки, які викладали в соцмережі у грудні 2014 року пересічні покупці, так і документи, що були виявлені згодом міліцією під час обшуків у екс-менеджерів «Амстора». Виторг за цими 18 магазинами не оприбутковувався і фактично привласнювався екс-менеджментом<ref>[http://www.segodnya.ua/economics/business/vyruchka-iz-seti-tc-amstor-v-doneckoy-oblasti-ne-postupaet-na-scheta-predpriyatiy-gruppy-smart-holding-583834.html Выручка из сети ТЦ «Амстор» в Донецкой области не поступает на счета предприятий группы — «Смарт-Холдинг»]</ref>.▼
▲Однією із ланок схеми була компанія «Преміумторг», яка була зареєстрована в Донецьку в жовтні 2014 року і
Коли всі ці факти стали відомі мажоритарію, Смарт-Холдинг усунув Вагоровських від управління і призначив нових директорів на всі підприємства групи компаній «Амстор». Наприкінці 2014 року представники Смарт-Холдингу намагалися зайти в магазини мережі й оголосити про зміни, продовжити фінансовий аудит (роботу з первинними документами) і товарний аудит. Але доступ до магазинів було заблоковано озброєними людьми, котрі діяли за вказівкою Вагоровських, у такий спосіб зупинивши роботу торговельних центрів і не пускаючи не тільки представників Смарт-Холдингу, але і співробітників на робочі місця. Доступ усередину «Амсторів» представникам Смарт-Холдингу вдалося отримати тільки 9 січня 2015 року. Десяти днів Вагоровським вистачило, щоб встигнути «замести сліди» розкрадань і не допустити аудиторів до первинних документів: було зруйновано IT-інфраструктуру «Амсторів», вивезено в невідомому напрямку сервери, трудові книжки співробітників, знищено контакти постачальників продукції, бухгалтерські документи тощо<ref>[http://iz.com.ua/zaporoje/61325-magaziny-amstor-nachinayut-rabotat.html Магазины «Амстор» начинают работать]</ref>.▼
▲Коли всі ці факти стали відомі мажоритарію, Смарт-Холдинг усунув Вагоровських від управління і призначив нових директорів на всі підприємства групи компаній «Амстор». Наприкінці 2014 року представники Смарт-Холдингу намагалися зайти в магазини мережі й оголосити про зміни, продовжити фінансовий аудит (роботу з первинними документами) і товарний аудит. Але доступ до магазинів було заблоковано озброєними людьми, котрі діяли за вказівкою Вагоровських, у такий спосіб зупинивши роботу торговельних центрів і не пускаючи не тільки представників Смарт-Холдингу, але і співробітників на робочі місця
Доступ усередину «Амсторів» представникам Смарт-Холдингу вдалося отримати тільки 9 січня 2015 року. Десяти днів Вагоровським вистачило, щоб встигнути «замести сліди» розкрадань і не допустити аудиторів до первинних документів: було зруйновано IT-інфраструктуру «Амсторів», вивезено в невідомому напрямку сервери, трудові книжки співробітників, знищено контакти постачальників продукції, бухгалтерські документи тощо<ref>[http://iz.com.ua/zaporoje/61325-magaziny-amstor-nachinayut-rabotat.html Магазины «Амстор» начинают работать]</ref>.
Згодом проти Смарт-Холдингу було відкрито кримінальне впровадження щодо рейдерського захоплення магазинів мережі.<ref>{{Cite web|url=http://24tv.ua/porusheno_kriminalni_provadzhennya_za_faktom_reyderstva_shhodo_td_amstor_n528995|title=Порушено кримінальні провадження за фактом рейдерства щодо ТД Амстор|last=24tv.ua|website=Телеканал новин 24|accessdate=2016-06-24}}</ref>
== Сьогоднішній стан
Упродовж 2015 року Смарт-Холдингу
У липні 2015 року [[Смарт-Холдинг]] і [[Fozzy Group]] досягли угоди про реалізацію спільного проекту з відновлення роботи торгової мережі «Амстор».<ref>{{Cite
'''Щодо раніше орендованих майданчиків:'''
* [[Київ]], 3 супермаркети — у двох відкрилося «Сільпо» (вул. Скляренка, 17 і ТЦ «Полярний») в одному — «АТБ-маркет» (вул. Григоренка)
* [[Запоріжжя]], один супермаркет — відкрився Varus (ТЦ «Аврора»)
* [[Дніпро (місто)|Дніпро]], один супермаркет — працює «Сільпо»
* [[Святогірськ]], один супермаркет — закрито.
'''Щодо торгових центрів, оператором яких зараз виступає «Амстор Ритейл Груп»:'''
У 11 ТЦ відкрито супермаркети «Сільпо», а саме: у 5 ТЦ у Запоріжжі, 3 — у Маріуполі, по одному в Мелітополі, Краматорську, Кременчуку. Ще один ТЦ у [[Миколаїв|Миколаєві]]
У зоні АТО залишаються ще 18 магазинів, контроль над якими компанія планує повернути після завершення російсько-
== Торгові центри ==
На червень 2016 року «Амстор Рітейл Груп» володіє наступними торговими центрами:
[[Запоріжжя]]
*
*
*
*
*
[[Маріуполь]]
*
*
*
[[Мелітополь]]
*
[[Кременчук]]
*
[[Краматорськ]]
*
[[Миколаїв]]
*
Компані також планує повернути контроль над 11 торговими центрами в Донецькій області після закінчення російсько-української війни
== Посилання ==
* [http://amstor.com amstor.com]
* 06.01.2015: [http://www.segodnya.ua/ukraine/set-magazinov-amstor-do-sih-por-ne-rabotaet-po-vsey-ukraine-582521.html Сегодня: Сеть магазинов «Амстор» до сих пор не работает по всей Украине (видео).]{{ref-ru}}
* [http://biz.liga.net/pervye-litsa/fmcg/stati/2978637-posle-draki-gendirektor-smart-holding-rasskazal-o-sudbe-amstora.htm После драки: гендиректор Smart Holding рассказал о судьбе Амстора]
* [http://pravo.ua/article.php?id=100110905 Форс-мажоритарные обстоятельства]
== Примітки ==
| |||