Котедж

індивідуальний міський чи сільський малоповерховий житловий будинок з невеликою ділянкою прилеглої землі для постійного або тимчасового

Коте́дж (англ. cottage — «сільський або міський будинок, хата») — простий одно-, півтораповерховий (на другому поверсі тільки мансарди з похилими стелями) будиночок з невеликою житловою площею (класичний котедж може складатися тільки з двох — передньої і задньої — кімнат, як українська хата-п'ятистінка) для проживання однієї родини з обов'язковою присадибною ділянкою і загальною площею більше 100 квадратних метрів.

Котедж
Зображення
CMNS: Котедж у Вікісховищі
Типовий котедж

Котедж призначений як для постійного, так і для тимчасового проживання.

В Україні існує класифікація будинків, згідно якої вони діляться на «економ», «бізнес», «еліт».

Котеджі — приналежність заміського пейзажу, але можуть зводитися і в межах міста[1].

Котедж у лісі в Тайпалсаар, Фінляндія

Класичним будматеріалом є природний камінь, червона цегла. Сьогодні, проте, велике поширення одержали котеджі з газобетону в силу високої ефективності цього матеріалу, а також котеджі з дерева (беручи до уваги особливості українського клімату, економічність і екологічність цього будматеріалу). Другий поверх займає спальня, перший — вітальня, кухня, санвузол, котельня. Нерідко котедж містить гараж для легкового автомобіля, часто перероблений зі старовинної комори.

Неодмінна приналежність котеджу — камін. Камінні труби в класичному котеджі розташовуються уздовж торцевих стін споруди.

Класичний англійський котедж можна побачити у фільмі «Відпустка за обміном» — це житло героїні Кейт Вінслет.

Історія ред.

Слово «котедж» прийшло з Англії, де воно спочатку позначало будинок орендатора-«навспільника» — «коттера»[2] — з коморою і присадибною ділянкою. Звідси сучасні українські котеджі нерідко виконані в англійському стилі. Котеджі широко поширені також в інших європейських країнах (переважно в скандинавських) і в США, Канаді, Австралії, Новій Зеландії, ПАР. Там котедж не є предметом розкоші, швидше служить символом середнього класу.

У СРСР котеджі будувалися головним чином в 1920-ті рр., переважно в нових заводських селищах. Однак в маєтку одного з великих князів під Санкт-Петербургом ще в XIX столітті був побудований котедж, повністю виконаний з привізних англійських матеріалів, як хвалькувато заявляв сам господар: «Без жодного російського цвяха!»[3].

У незалежній Україні котедж, як і багато закордонних запозичень, пережив значне перетворення. На початку 90-х рр. ХХ ст. «котедж» став невід'ємним елементом побуту представників нової еліти. У заміській зоні поблизу шосе з'явилися, котеджні містечка (котеджні селища), які правильніше було б назвати «замковими» або «палацовими». Котеджами в них є хіба що будиночки для охорони та прислуги.

Сьогодні в Україні немає великого міста, яке не оточували б «котеджні селища». Тому правомірно говорити про появу терміна «український котедж» — будинок (нерідко — садиба, маєток), порівнянний за площею з британським «house» або навіть «mansion»[4], і включає відповідну ділянку землі, а також всі необхідні «служби», в числі яких — кілька справжніх котеджів, або навіть mews, «м'юз» (ряд гаражів з житловими приміщеннями над ними)[5].

У межах Київської області розташовується понад 200 котеджних містечок[6]. Тільки у 2019 році з'явився 21 такий проєкт[7].

Див. також ред.

Примітки ред.

  1. definition of cottage from Oxford Dictionaries Online[недоступне посилання]
  2. cottar? view = uk definition of cottar from Oxford Dictionaries Online <! — Заголовок доданий ботом ->. Архів оригіналу за 1 грудня 2008. Процитовано 22 жовтня 2014. 
  3. А. А. Ігнатьєв «50 років в строю»
  4. definition of mansion from Oxford Dictionaries Online[недоступне посилання]
  5. definition of mews from Oxford Dictionaries Online[недоступне посилання]
  6. Котеджні містечка Київської області, vsekottedzhi.com.ua. Архів оригіналу за 24 жовтня 2020. Процитовано 25 вересня 2020. 
  7. Особливості придбання нерухомості у котеджних містечках. enovosty. Українські новини дня (рос.). Архів оригіналу за 29 липня 2019. Процитовано 29 липня 2019.