Приватизація землі: відмінності між версіями
| [неперевірена версія] | [неперевірена версія] |
Вилучено вміст Додано вміст
→БЕЗКОШТОВНА ПЕРЕДАЧА: доповнення інформації |
Goo3 (обговорення | внесок) Немає опису редагування |
||
Рядок 1:
{{Без джерел|дата=вересень 2013}}
'''Приватизація землі''' — передача приватним особам у [[приватна власність|приватну власність]] [[Земельна ділянка|земельних ділянок]] з державної або комунальної власності.
Рядок 12 ⟶ 13:
Володіючи правом на безоплатну приватизацію та озброївшись Конституцією і Земельним кодексом, спробуємо звернутися до відповідних органів «по землю».
== Безкоштовна передача ==
Отримати безоплатно у власність земельну ділянку можна декількома способами, які ми розглянемо в цій статті. Найпростіший із них — звернення до відповідних органів із заявою про надання земельної ділянки. Відповідно до ЗК громадянин, громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцем знаходження земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання.
Рядок 34 ⟶ 35:
Однак немає ніякої гарантії, що за цей час обрана ділянка не стане чиєюсь власністю.
== Приватизація землі на підставі добросовісного використання ==
Відповідно до ЗК громадяни, які добросовісно, відкрито та безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які би свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади чи органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених ЗК.
Рядок 46 ⟶ 47:
Якщо адміністрація вам не повірить, користування земельною ділянкою протягом 15 років доведеться доводити в судовому порядку. У цьому випадку результат буде залежати від достовірності та переконливості наданих доказів користування.
== Узаконення самовільно зайнятої ділянки ==
Усім відомо, що для здійснення будівництва необхідно отримати низку погоджень компетентних органів. Слід відзначити, що здійснювати самовільне будівництво без отримання відповідних документів і погоджень категорично забороняється.
Відповідно до Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються [[самочинне
Але в той же час кодексом встановлено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Рядок 65 ⟶ 66:
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр ст. 14 Конституції України, гарантія права власності]
* [http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/742-15 Закон України «Про особисте селянське господарство»]
== Див. також ==
Рядок 73:
* [[Публічна кадастрова карта України]]
* [[Ринок землі в Україні]]
== Посилання ==
* [http://leksika.com.ua/17320602/legal/privatizatsiya_zemli Приватизація землі] // {{Юридична енциклопедія|5}}
[[Категорія:Право]]
[[Категорія:Земельне право]]
| |||