Девелопмент нерухомості: відмінності між версіями

[неперевірена версія][неперевірена версія]
Вилучено вміст Додано вміст
Немає опису редагування
Немає опису редагування
Рядок 1:
'''Девелопмент нерухомості''' (від англ. development – «вдосконалення, розвиток») – це підприємницька діяльність, яка охоплює багато напрямків роботи:
- будівництво нових будинків;
- реконструкція існуючих будівель;
- придбання та удосконалення земельних ділянок з подальшою реалізацією.
 
 
Рядок 9:
==Різновиди девелопменту==
Девелопмент можна розділити на чотири види залежно від типу об'єктів:
- Девелопмент житлової нерухомості
- Девелопмент комерційної нерухомості
- Девелопмент заміської нерухомості
- Ленд-девелопмент (девелопмент земельних ділянок)
 
*'''Девелопмент житлової нерухомості''' досить ризикований але дохідний бізнес. Головною відмінністю від будівництва являється те, що девелопери не тільки будують, але і займаються пошуком та придбанням земельної ділянки, визначають маркетингову політику об'єкта, розробляють будівельний план і дизайн-проект, отримують всю необхідну документацію, фінансують угоди, займаються будівництвом, контролюють і керують усім процесом від початку до кінця.
Рядок 21:
 
*'''Девеломпент земельних ділянок'''- перетворення звичайної (природньої) ділянки землі в придатну для житлової, комерційної або промислової забудови. Існує декілька способів переводу земельних ділянок:
- зміна стану землі з природного в придатний для забудови або реалізації сільськогосподарських робіт;
- поділ загальної земельної території на ділянки, придатні для будівництва будинків;
- зміна її призначення.
 
==Девелопмент в Україні==