Відкрити головне меню

Земельний кодекс України

Земельний кодекс України (ЗКУ) — основний нормативно-правовий акт земельного законодавства України, ухвалений Верховною Радою України  25 жовтня 2001 року (№ 2768-III).

Земельний кодекс України
Закон України
Малий Державний Герб України
Загальна інформація
Абревіатура: ЗКУ
Номер: 2768-III
Номер проекту: 5285
Ініціатор(и): Кабінет Міністрів України
Дати
Поданий на розгляд: 24 травня 2000
Прийнятий: 25 жовтня 2001
Підписаний Президентом: 13 листопада 2001
Остання редакція: 2 листопада 2016
Інші закони
Пов'язані закони: Про державний земельний кадастр
Статус: Чинний

Земельний кодекс України є кодифікованим нормативним актом (законом), який конкретизує положення Конституції України щодо регулювання земельних відносин, визначає основний зміст практично всіх інститутів земельного права.

Структура Земельного кодексуРедагувати

Земельний кодекс України складається з десяти розділів (поділені на глави та статті), розмежованих за сферою регулювання:

Розділ I. Загальна частинаРедагувати

Глава 1. Основні положення

  • № 1. Земля — основне національне багатство
  • № 2. Земельні відносини
  • № 3. Регулювання земельних відносин
  • № 4. Земельне законодавство та його завдання
  • № 5. Принципи земельного законодавства

Глава 2. Повноваження Верховної Ради України, Верховної Ради Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин

  • № 6. Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносин
  • № 7. Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин
  • № 8. Повноваження обласних рад у галузі земельних відносин
  • № 9. Повноваження Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин
  • № 10. Повноваження районних рад у галузі земельних відносин
  • № 11. Повноваження районних у містах рад у галузі земельних відносин
  • № 12. Повноваження сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин

Глава 3. Повноваження органів виконавчої влади в галузі земельних відносин

  • № 13. Повноваження Кабінету Міністрів України в галузі земельних відносин
  • № 14. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин
  • № 14-1. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин
  • № 14-2. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів, у галузі земельних відносин
  • № 15. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин
  • № 15-1. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин
  • № 15-2. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, у сфері земельних відносин
  • № 16. Повноваження Ради міністрів Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин
  • № 17. Повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин
  • № 17-1. Повноваження державних органів приватизації у галузі земельних відносин

Розділ II. Землі УкраїниРедагувати

Глава 4. Склад та цільове призначення земель України

  • № 18. Склад земель
  • № 19. Категорії земель
  • № 20. Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок
  • № 21. Наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель

Глава 5. Землі сільськогосподарського призначення

  • № 22. Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання
  • № 23. Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення
  • № 24. Земельні ділянки державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій
  • № 25. Приватизація земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій
  • № 26. Використання земельних ділянок з меліоративними системами
  • № 27. Збереження права на землю сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, особистих селянських і фермерських господарств
  • № 28. Земельні ділянки сільськогосподарських підприємств
  • № 29. Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації сільськогосподарських підприємств, установ та організацій
  • № 30. Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств
  • № 31. Землі фермерського господарства
  • № 32. Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств
  • № 33. Земельні ділянки особистих селянських господарств
  • № 34. Землі для сінокосіння і випасання худоби
  • № 35. Земельні ділянки для садівництва
  • № 36. Земельні ділянки для городництва
  • № 37. Право несільськогосподарських підприємств, установ та організацій на землю

Глава 6. Землі житлової та громадської забудови

  • № 38. Визначення земель житлової та громадської забудови
  • № 39. Використання земель житлової та громадської забудови
  • № 40. Земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва
  • № 41. Земельні ділянки житлово-будівельних (житлових) і гаражно-будівельних кооперативів
  • № 42. Земельні ділянки багатоквартирних жилих будинків

Глава 7. Землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення

  • № 43. Землі природно-заповідного фонду
  • № 44. Склад земель природно-заповідного фонду
  • № 45. Використання земель природно-заповідного фонду
  • № 46. Землі іншого природоохоронного призначення та їх використання

Глава 8. Землі оздоровчого призначення

  • № 47. Визначення земель оздоровчого призначення
  • № 48. Обмеження діяльності на землях оздоровчого призначення
  • № 49. Використання земель оздоровчого призначення

Глава 9. Землі рекреаційного призначення

  • № 50. Визначення земель рекреаційного призначення
  • № 51. Склад земель рекреаційного призначення
  • № 52. Використання земель рекреаційного призначення

Глава 10. Землі історико-культурного призначення

  • № 53. Склад земель історико-культурного призначення
  • № 54. Використання земель історико-культурного призначення

Глава 11. Землі лісогосподарського призначення

  • № 55. Визначення земель лісогосподарського призначення
  • № 56. Власність на землі лісогосподарського призначення
  • № 57. Використання земель лісогосподарського призначення

Глава 12. Землі водного фонду

  • № 58. Склад земель водного фонду
  • № 59. Право на землі водного фонду
  • № 60. Прибережні захисні смуги
  • № 61. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж річок, навколо водойм та на островах
  • № 62. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж морів, морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах
  • № 63. Смуги відведення
  • № 64. Берегові смуги водних шляхів

Глава 13. Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення

  • № 65. Визначення земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
  • № 66. Землі промисловості
  • № 66-1. Землі індустріальних парків
  • № 67. Землі транспорту
  • № 68. Землі залізничного транспорту
  • № 69. Землі морського транспорту
  • № 70. Землі річкового транспорту
  • № 71. Землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства
  • № 72. Землі авіаційного транспорту
  • № 73. Землі трубопровідного транспорту
  • № 74. Землі міського електротранспорту
  • № 75. Землі зв'язку
  • № 76. Землі енергетичної системи
  • № 77. Землі оборони

Розділ III. Права на землюРедагувати

Глава 14. Право власності на землю

  • № 78. Зміст права власності на землю
  • № 79. Земельна ділянка як об'єкт права власності
  • № 79-1. Формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав
  • № 80. Суб'єкти права власності на землю
  • № 81. Право власності на землю громадян
  • № 82. Право власності на землю юридичних осіб
  • № 83. Право власності на землю територіальних громад
  • № 84. Право власності на землю держави
  • № 85. Право власності на землю іноземних держав
  • № 86. Спільна власність на земельну ділянку
  • № 87. Виникнення права спільної часткової власності на земельну ділянку
  • № 88. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності
  • № 89. Спільна сумісна власність на земельну ділянку
  • № 90. Права власників земельних ділянок
  • № 91. Обов'язки власників земельних ділянок

Глава 15. Право користування землею

  • № 92. Право постійного користування земельною ділянкою
  • № 93. Право оренди земельної ділянки
  • № 94. Право концесіонера на земельну ділянку
  • № 95. Права землекористувачів
  • № 96. Обов'язки землекористувачів
  • № 97. Обов'язки підприємств, установ та організацій, що проводять розвідувальні роботи

Глава 16. Право земельного сервітуту

  • № 98. Зміст права земельного сервітуту
  • № 99. Види права земельного сервітуту
  • № 100. Порядок встановлення земельних сервітутів
  • № 101. Дія земельного сервітуту
  • № 102. Припинення дії земельного сервітуту

Глава 16-1. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови

  • № 102-1. Підстави набуття і зміст права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови

Глава 17. Добросусідство

  • № 103. Зміст добросусідства
  • № 104. Попередження шкідливого впливу на сусідню земельну ділянку
  • № 105. Наслідки проникнення на земельну ділянку гілок і коренів дерев
  • № 106. Обов'язки щодо визначення спільних меж
  • № 107. Відновлення меж
  • № 108. Спільне використання межових споруд
  • № 109. Використання дерев, які стоять на межі земельних ділянок

Глава 18. Обмеження прав на землю

  • № 110. Поняття обмеження у використанні земельних ділянок, обтяження прав на земельну ділянку
  • № 111. Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
  • № 112. Охоронні зони
  • № 113. Зони санітарної охорони
  • № 114. Санітарно-захисні зони
  • № 115. Зони особливого режиму використання земель

Розділ IV. Набуття і реалізація права на землюРедагувати

Глава 19. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами

  • № 116. Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності
  • № 117. Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи земельних ділянок комунальної власності у державну власність
  • № 118. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами
  • № 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)
  • № 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду
  • № 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам
  • № 122. Повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування
  • № 123. Порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування
  • № 124. Порядок передачі земельних ділянок в оренду
  • № 125. Виникнення права на земельну ділянку
  • № 126. Оформлення речових прав на земельну ділянку

Глава 20. Продаж земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів

  • № 127. Продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них
  • № 128. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам
  • № 129. Особливості продажу земельних ділянок державної або комунальної власності іноземним державам, іноземним юридичним особам
  • № 130. Покупці земель сільськогосподарського призначення
  • № 131. Набуття права власності на земельні ділянки на підставі інших цивільно-правових угод
  • № 132. Зміст угод про перехід права власності на земельні ділянки
  • № 133. Застава земельних ділянок або прав на них

Глава 21. Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах

  • № 134. Обов'язковість продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них на конкурентних засадах (земельних торгах)
  • № 135. Земельні торги
  • № 136. Добір земельних ділянок державної чи комунальної власності та підготовка лотів для продажу на земельних торгах
  • № 137. Підготовка до проведення та порядок проведення земельних торгів
  • № 138. Встановлення результатів торгів
  • № 139. Оприлюднення результатів земельних торгів

Глава 22. Припинення прав на землю

  • № 140. Підстави припинення права власності на земельну ділянку
  • № 141. Підстави припинення права користування земельною ділянкою
  • № 142. Добровільна відмова від права власності або права постійного користування земельною ділянкою
  • № 143. Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку
  • № 144. Порядок припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства
  • № 145. Припинення права власності на земельну ділянку особи, якій земельна ділянка не може належати на праві власності
  • № 146. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб
  • № 147. Примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності
  • № 148. Конфіскація земельної ділянки
  • № 148-1. Перехід права власності на земельні ділянки, що перебувають у користуванні
  • № 149. Порядок вилучення земельних ділянок
  • № 150. Особливо цінні землі та порядок припинення прав на них
  • № 151. Порядок погодження питань, пов'язаних з викупом земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності

Розділ V. Гарантії прав на землюРедагувати

Глава 23. Захист прав на землю

  • № 152. Способи захисту прав на земельні ділянки
  • № 153. Гарантії права власності на земельну ділянку
  • № 154. Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за порушення права власності на землю
  • № 155. Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання актів, які порушують права власників земельних ділянок

Глава 24. Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам

  • № 156. Підстави відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам
  • № 157. Порядок відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам

Глава 25. Вирішення земельних спорів

  • № 158. Органи, що вирішують земельні спори
  • № 159. Порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин
  • № 160. Права і обов'язки сторін при розгляді земельних спорів
  • № 161. Виконання рішення центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, та органів місцевого самоврядування щодо земельних спорів

Розділ VI. Охорона земельРедагувати

Глава 26. Завдання, зміст і порядок охорони земель

  • № 162. Поняття охорони земель
  • № 163. Завдання охорони земель
  • № 164. Зміст охорони земель
  • № 165. Стандартизація і нормування в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів
  • № 166. Рекультивація порушених земель
  • № 167. Охорона земель від забруднення небезпечними речовинами
  • № 168. Охорона ґрунтів

Глава 27. Використання техногенно забруднених земель

  • № 169. Поняття техногенно забруднених земель
  • № 170. Особливості використання техногенно забруднених земель сільськогосподарського призначення

Глава 28. Консервація земель

  • № 171. Деградовані і малопродуктивні землі
  • № 172. Консервація деградованих, малопродуктивних і техногенно забруднених земель

Розділ VII. Управління в галузі використання і охорони земельРедагувати

Глава 29. Встановлення та зміна меж адміністративно-територіальних одиниць

  • № 173. Межі районів, сіл, селищ, міст, районів у містах
  • № 174. Органи, які приймають рішення про встановлення та зміну меж адміністративно-територіальних одиниць
  • № 175. Порядок встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних одиниць
  • № 176. Посвідчення меж адміністративно-територіальних одиниць

Глава 30. Планування використання земель

  • № 177. Загальнодержавні програми використання та охорони земель
  • № 178. Регіональні програми використання та охорони земель
  • № 179. Природно-сільськогосподарське районування земель
  • № 180. Зонування земель

Глава 31. Землеустрій

  • № 181. Поняття землеустрою
  • № 182. Мета землеустрою
  • № 183. Завдання землеустрою
  • № 184. Зміст землеустрою
  • № 185. Організація та порядок здійснення землеустрою
  • № 186. Розгляд і затвердження землевпорядної документації
  • № 186-1. Повноваження органів виконавчої влади в частині погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

Глава 32. Контроль за використанням та охороною земель

  • № 187. Завдання контролю за використанням та охороною земель
  • № 188. Державний контроль за використанням та охороною земель
  • № 189. Самоврядний контроль за використанням та охороною земель
  • № 190. Громадський контроль за використанням та охороною земель

Глава 33. Моніторинг земель

  • № 191. Призначення моніторингу земель
  • № 192. Завдання моніторингу земель

Глава 34. Державний земельний кадастр

  • № 193. Визначення державного земельного кадастру
  • № 194. Призначення державного земельного кадастру
  • № 195. Завдання ведення державного земельного кадастру
  • № 196. Склад відомостей Державного земельного кадастру
  • № 197. Кадастрове зонування
  • № 198. Кадастрові зйомки
  • № 199. Бонітування ґрунтів
  • № 200. Економічна оцінка земель
  • № 201. Грошова оцінка земельних ділянок
  • № 202. Державна реєстрація земельних ділянок
  • № 203. Облік кількості та якості земель
  • № 204. Ведення Державного земельного кадастру

Глава 35. Економічне стимулювання раціонального використання та охорони земель

  • № 205. Зміст економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель
  • № 206. Плата за землю

Глава 36. Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва

  • № 207. Умови відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
  • № 208. Звільнення від відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
  • № 209. Використання коштів, які надходять у порядку відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва

Розділ VIII. Відповідальність за порушення земельного законодавстваРедагувати

Глава 37. Відповідальність за порушення земельного законодавства

  • № 210. Недійсність угод щодо земельних ділянок
  • № 211. Відповідальність за порушення земельного законодавства
  • № 212. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок

Розділ IX. Прикінцеві положенняРедагувати

Розділ X. Перехідні положенняРедагувати

Джерела та літератураРедагувати

Див. такожРедагувати

ПосиланняРедагувати