Апартаменти (квартира)
Ця стаття потребує додаткових посилань на джерела для поліпшення її перевірності. (січень 2021) |
Апартаменти — об'єкт комерційної нерухомості, який не відноситься до житлового фонду. Зазвичай, в них передбачені менш комфортні умови для проживання, ніж в житлових квартирах. У рекламних оголошеннях, можна зустріти пропозиції про продаж апартаментів в якості квартири.
Апартаменти | |
Апартаменти у Вікісховищі |
Назва перейшла від терміну, що належить відповідній категорії готельних номерів[1].
Фактично, це помешкання призначене для тимчасового проживання. Зазвичай, використовується забудовниками та девелоперами для заміни юридичного визначення поняття квартира, коли за законодавством, не передбачено можливості розміщення житлового будівництва на певній земельній ділянці. А саме:
- Землі рекреаційного та оздоровчого призначення. Ці землі непридатні для розміщення багатоквартирного житлового будинку, а ось будівництво апарт-комплексу законом не заборонено.
- Землі громадського призначення. Зазвичай шляхом будівництва багатофункціонального комплексу, що відноситься до громадських будинків, але передбачає у складі будівлі різного призначення[2].
Відрізняються від квартири іншими нормами щодо нормативних площ приміщень та значно меншим обсягом вимог ДБН щодо забезпечення мінімального комфорту, санітарно-гігієнічного благополуччя та пожежної безпеки мешканців усіх категорій житла.
Примітки ред.
- ↑ 1. Класифікація готельних номерів. StudFiles (рос.). Процитовано 17 грудня 2020.
- ↑ Апартаменти – не квартира: що потрібно знати інвестору. nerukhomi.ua (укр.). Архів оригіналу за 28 листопада 2020. Процитовано 17 грудня 2020.