Апартаменти (квартира)

квартира

Апартаменти - об'єкт комерційної нерухомості, який не відноситься до житлового фонду. Зазвичай, в них передбачені менш комфортні умови для проживання, ніж в житлових квартирах. У рекламних оголошеннях, можна зустріти пропозиції про продаж апартаментів в якості квартири.

Назва перейшла від терміну, що належить відповідній категорії готельних номерів[1].

Фактично, це помешкання призначене для тимчасового проживання. Зазвичай, використовується забудовниками та девелоперами для заміни юридичного визначення поняття квартира, коли за законодавством, не передбачено можливості розміщення житлового будівництва на певній земельній ділянці. А саме:

  • Землі рекреаційного та оздоровчого призначення. Ці землі непридатні для розміщення багатоквартирного житлового будинку, а ось будівництво апарт-комплексу законом не заборонено.
  • Землі громадського призначення. Зазвичай шляхом будівництва багатофункціонального комплексу, що відноситься до громадських будинків, але передбачає у складі будівлі різного призначення[2].

Відрізняються від квартири іншими нормами щодо нормативних площ приміщень та значно меньшим обсягом вимог ДБН щодо забезпечення мінімального комфорту, санітарно-гігієнічного благополуччя та пожежної безпеки мешканців усіх категорій житла.

ПриміткиРедагувати

  1. 1. Класифікація готельних номерів. StudFiles (ru). Процитовано 2020-12-17. 
  2. Апартаменти – не квартира: що потрібно знати інвестору. nerukhomi.ua (uk). Процитовано 2020-12-17.